Cómo hacer y consejos rápidos

La guía esencial para la mejora de la casa de verano


¡El verano ya está aquí! Sin embargo, mientras la escuela está abierta para los niños, para sus padres propietarios, el trabajo estacional de mantener y embellecer el hogar solo ha comenzado. Ahora es el momento de realizar tareas de clima cálido, como inspeccionar y limpiar el revestimiento, evaluar la eficiencia de las unidades de HVAC y actualizar o reemplazar ventanas. Para hacer un trabajo más ligero de estos rituales de verano, use esta guía como punto de partida. Armado con información sobre el cuidado del hogar y el mantenimiento de expertos de Sears Home Services, pronto tendrá su hogar funcionando al máximo rendimiento y aún tendrá tiempo de sobra para disfrutar de esos perezosos días de verano.

VÍA MUERTA

¿Está usted (y sus vecinos) harto de su revestimiento? ¿Sufre mugre, pintura descascarada o simplemente falta de atractivo estético? La limpieza, los accesorios y el acabado de su revestimiento no solo pueden aumentar la capacidad de su hogar para resistir el clima extremo, sino también aumentar su atractivo y reventar buenas noticias, ya sea que planee vender o quedarse por el resto de su vida.

- Inspeccione y limpie: para prolongar la vida útil y el atractivo visual de su revestimiento, realice una inspección semestral para detectar deformidades estructurales como astillas y grietas, luego lávelo sin decoloración, podredumbre y plagas. Sin embargo, antes de realizar una redada en su armario de suministros de limpieza, recuerde que "diferentes materiales de revestimiento tienen requisitos de cuidado diferentes, a menudo muy diferentes", dice Jim Eldredge, gerente de productos de Sears Home Services. El blanqueador y el agua, por ejemplo, pueden ser necesarios para abordar el revestimiento de ladrillo grueso, mientras que una solución más suave de agua y jabón es suficiente para la madera. Quizás el tipo más simple de revestimiento para limpiar es el vinilo. "Hay una razón por la cual el vinilo se ha convertido en el tipo de revestimiento más popular en Estados Unidos", dice Eldredge. Es "prácticamente libre de mantenimiento" y puede requerir poco más que una rápida manguera con agua para que quede impecable.

- Accesorios: cuando se trata de embellecer su exterior, pequeños detalles pueden hacer que una casa brille. La instalación de molduras decorativas exteriores, tejas o persianas puede proteger una casa de los elementos y al mismo tiempo darle una apariencia pulida. Si está considerando actualizaciones menores y mejoras en su revestimiento, puede solicitar una consulta gratuita en el hogar con Sears Home Services. Sus expertos pueden ayudarlo a navegar por la gran cantidad de opciones en accesorios de revestimiento.

- Pintura: una de las formas más rápidas de revivir la apariencia de su hogar es darle una nueva capa de pintura. Desde el punto de vista de Eldredge, pintar el exterior es de particular valor para los vendedores potenciales, ya que "ayuda a que su hogar se destaque de todos los demás en el bloque". Antes de comenzar un trabajo de pintura, prepare la pintura de virutas, agujeros en la superficie. y límpielo a fondo para asegurarse de que la nueva pintura se adhiera a la superficie y dure más. Si bien la pintura exterior es un trabajo que un dueño de casa ciertamente puede abordar, considere lo fácil que sería contratar a los profesionales de Sears Home Services. Su proceso de 10 pasos para la preparación de superficies y la aplicación de pintura está diseñado para producir un trabajo de pintura que dura años y le ahorra la molestia de hacerlo usted mismo.

Climatización

Esas nuevas unidades brillantes de HVAC pueden estar expulsando aire fresco ahora, pero si continúan ese rendimiento óptimo dependerá de cuán diligentemente las mantenga. Cuando comience la temporada de enfriamiento, tómese el tiempo para medir la eficiencia de su sistema de aire acondicionado y considere instalar unidades auxiliares de alto rendimiento que puedan mejorar la comodidad sin aumentar drásticamente la factura de energía.

- Mida la eficiencia del aire acondicionado: antes de que su aire acondicionado se descomponga ante temperaturas de tres dígitos, examine la unidad en busca de signos de exceso de trabajo o bajo rendimiento. "Estar al lado del electrodoméstico puede informarle mucho sobre su estado", dice David Kenyon, gerente de producto de Sears Home Services. Si "las cosas no suenan bien", o si experimenta una mala calidad del aire o una humedad excesiva, llame a un profesional para reparar o reemplazar la unidad.

- Considere un aire acondicionado mini-split: ¿nota una diferencia de temperatura cuando camina de una habitación a otra? El enfriamiento desigual es a menudo un subproducto de "configuraciones antiguas de un solo ventilador", dice Kenyon. Hoy en día, puede lograr un enfriamiento más uniforme en habitaciones individuales instalando uno o más aires acondicionados mini-split sin ductos en su hogar. A diferencia de las unidades de refrigeración central, estas máquinas compactas se pueden instalar en lugares de toda la casa para circular de manera uniforme y eficiente el aire frío en cada habitación, "de arriba a abajo y de pared a pared".

- Instale un termostato programable: si su termostato no funciona correctamente, no se demore en arreglarlo. "Su mejor opción es trabajar con un profesional", dice Kenyon, "no solo para resolver problemas, sino para evitar que ocurran problemas". Si necesita reemplazar un termostato viejo, ahora es el momento ideal para actualizar a un programable modelo. Estos termostatos personalizables se pueden programar para aumentar automáticamente la temperatura cuando está durmiendo o fuera de la casa, y bajar la temperatura cuando está en casa y despierto, lo que contribuye a un entorno de vida más cómodo, así como a reducir las facturas de energía.

Ventanas

Las mismas ventanas que le dan una vista del exterior también ofrecen una vista de la integridad estructural y la seguridad de su hogar. Sus ventanas sirven como una barrera para el aire, la humedad y los intrusos. Es vital asegurarse de que estén realizando todas estas funciones de la manera más eficiente y confiable posible para que usted y su familia puedan pasar el verano con comodidad y seguridad.

- Evaluar la eficiencia de la ventana: para un propietario de una casa desde hace mucho tiempo, un tiro persistente o un parche de moho o hongos en las ventanas puede parecer más un irritante menor que un problema urgente. Pero si se ignora, el escape de aire y la humedad invasora pueden aumentar los costos de energía y causar estragos en la integridad estructural de su hogar. Problemas como estos pueden surgir de una instalación inadecuada, o simplemente podrían ser el signo de ventanas obsoletas e ineficientes. De cualquier manera, el bajo rendimiento de las ventanas significa que puede ser hora de invertir en nuevas carcasas o ventanas. Si el reemplazo está en su futuro, busque opciones eficientes y duraderas como las ventanas Sears Weatherbeater, que, al reducir el riesgo de corrientes de aire, daños por humedad y resplandor UV, pueden ayudar a reducir su factura de energía. Aún mejor, porque están hechos de vinilo, prácticamente no requieren mantenimiento.

- Garantice la seguridad: sin duda cierra las puertas antes de salir a la carretera para las vacaciones de verano, pero como muchos propietarios, puede ignorar por completo otro punto de entrada importante: las ventanas. Incluso si no cree que su casa esté en riesgo de asaltar, "el vidrio de seguridad es obligatorio", dice Eldredge. Cuando instala ventanas Weatherbeater de Sears Home Services, obtiene los beneficios del vidrio resistente a los impactos, así como una serie de complementos como cerraduras de doble leva y refuerzo de acero, todo lo cual ayuda a que sus ventanas sean un objetivo menos deseable para -Ser intrusos.

Esta publicación ha sido presentada por Sears Home Services. Sus hechos y opiniones son los de.