Techos y revestimiento

Todo lo que necesita saber sobre las casas de estuco


El revestimiento de estuco, un tipo de yeso de albañilería hecho a mano con paleta que consiste en cemento, agua y arena, es una característica definitiva de la arquitectura española y mediterránea. Estas casas de estuco presentan exteriores en una variedad de texturas desde guijarros hasta remolinos de barrido hasta prácticamente lisos, dependiendo de la técnica de aplicación, y proporcionan protección duradera contra los elementos. Pero este tipo de mampostería tiene sus desventajas, y no es apropiado para todas las propiedades. Entonces, ya sea que su búsqueda de casas lo haya atraído a este aspecto en particular, está considerando volver a revestir su casa con estuco, o si desea mantener el exterior de estuco que ya tiene, siga leyendo para un curso intensivo.

HISTORIA DEL ESTUCO Y POPULARIDAD CRECIENTE

El primer estuco contenía cal en lugar de cemento, y debido a que sus ingredientes se encuentran fácilmente en la naturaleza, es uno de los tipos naturales más antiguos de revestimiento, que data de la antigua Grecia. Se cree que los españoles introdujeron el estuco en México y el suroeste de los Estados Unidos, creando paredes duras como una roca al aplicar la mezcla sobre bastidores de madera, piedra o palo.

Con la producción en masa de cemento seco a principios de 1900, el revestimiento de estuco entró en una nueva era. El cemento aumentó la trabajabilidad del estuco, con tiempos de secado más largos, lo que permite a los constructores una mayor libertad. Sin embargo, el suroeste siguió siendo el lugar perfecto para el estuco, gracias a las condiciones áridas y al alto contenido de arena que estabilizó el suelo.

Los intentos de instalar estuco tradicional en climas más al norte y al este tuvieron resultados mixtos. En las regiones donde el suelo se movió, causando el asentamiento de los cimientos de las casas, aparecieron grietas en el estuco que permitieron que la lluvia penetre y afloje el revestimiento de su revestimiento. Hoy en día, la adición de polímeros y otros agentes para una mayor flexibilidad, junto con técnicas de aplicación refinadas, han mejorado la resistencia del estuco, convirtiéndola en una opción cada vez mayor en todo Estados Unidos.


ESTOS PROS Y CONTRAS

El estuco es atractivo por varias razones, la principal de ellas es su resistencia al fuego. Una capa de estuco de 1 pulgada proporciona una clasificación de cortafuegos de una hora, lo que significa que evitará la propagación del fuego de un lado de la pared al otro lado durante al menos una hora. Esto hace que el estuco sea deseable para viviendas multifamiliares con estrictos códigos de incendio y para aquellos en vecindarios donde las casas se construyen muy cerca unas de otras.

Luego están las apariencias, y esos atractivos tonos, desde tonos suaves hasta tonos terrosos profundos, logrados al agregar tintes a la mezcla. Habitualmente, el estuco a menudo se combinaba con techos planos y material para techos de tejas de arcilla, pero la gente encuentra la superficie tan atractiva que ahora verá estuco en casas con techos inclinados y combinados con materiales de tejas de metal y tejas.

Pero debido a su naturaleza frágil, el revestimiento de estuco se romperá si se asienta la base de una casa. Simplemente no es la mejor opción en regiones donde el suelo es rico en arcilla, conocido por la hinchazón y el desplazamiento de los cimientos.

Con el tiempo, incluso el estuco en los hogares con cimientos firmes puede desarrollar grietas finas. Si bien las pequeñas grietas no afectarán la integridad del revestimiento y a menudo se pueden reparar sin llamar a un profesional, las grietas de 1/4 de pulgada o más pueden causar problemas de hechizo. Algunas casas de estuco construidas después de la Segunda Guerra Mundial se crearon con una forma de aerosol que no resultó tan resistente como el estuco tradicional con llana de mano. A medida que pasa el tiempo, estas casas pueden ser propensas a grandes grietas múltiples y / o trozos de estuco que se caen, y la única opción real es hacer que un contratista acreditado elimine el revestimiento defectuoso y lo reemplace.

Finalmente, el estuco no tiene un factor de aislamiento apreciable: una capa de estuco de 1 pulgada tiene un valor R de 0,20, lo que significa que solo tiene un 20 por ciento del factor de aislamiento encontrado en el mismo grosor de madera, ninguno demasiado deseable en un ¡frío invierno de Nueva Inglaterra!


EL PROCESO DE APLICACIÓN DE ESTUCO

Stucco se instala en capas, un proceso que requiere mucho tiempo y trabajo, realizado por profesionales calificados, que no es un trabajo incluso para el aficionado al bricolaje más ambicioso, y es por eso que puede ser costoso. En el sudoeste, donde los contratistas de estuco son expertos y abundantes, puede solicitarlo por $ 4 a $ 7 por pie cuadrado, pero en otros climas, espere pagar entre $ 6 y $ 10 por pie cuadrado.

El proceso de aplicación depende de la estructura de la casa: las paredes con marco de madera requieren más capas de estuco tradicional que bloques u hormigón. Al aplicar estuco en capas y permitir que cada capa se asiente, el contratista aumenta gradualmente el grosor del revestimiento.

• El estuco tradicional se aplica en un proceso de tres capas a las paredes exteriores con marco de madera. Comienza con un "abrigo para rascar" extendido sobre listones metálicos unidos al revestimiento exterior de una casa. La superficie rugosa permite que se adhiera la siguiente capa, la "capa marrón". La capa marrón agrega resistencia y actúa como una base para la "capa de acabado", que se puede alisar a mano para crear una textura de superficie personalizada.

• El estuco de dos capas se usa en hormigón, ladrillo y paredes de bloques. La mampostería existente hace innecesaria una capa de arañazos. En lugar de listones metálicos, se aplica un adhesivo de unión a la pared de mampostería antes de aplicar dos capas de estuco.

• El estuco de una capa es un proceso relativamente nuevo que utiliza estuco mezclado con fibra de vidrio, aplicado sobre listones metálicos. No todos los contratistas de estuco ofrecen el proceso de una capa, por lo que es posible que tenga que llamar para localizar uno en su área.


CUIDADO Y MANTENIMIENTO DEL ESTUCO

Si ya posee una de estas casas de estuco, preste atención a sus necesidades de mantenimiento para aprovechar al máximo este exterior.

• Si le preocupa el asentamiento de los cimientos, tome medidas para reducir el movimiento del suelo. Al instalar buenas canaletas y bajantes, y al nivelar su jardín para inclinarse lejos de la base, limitará la saturación del suelo y disminuirá el riesgo de movimiento de la base.

• Elimine la suciedad y los desechos que se acumulan en el estuco con un cepillo de cerdas medianas y una manguera de jardín. No se recomienda limpiar con una lavadora de alta presión, ya que puede dañar la superficie.

• Para eliminar el moho, combine una parte de blanqueador sin cloro con tres partes de agua y aplique directamente a las manchas con una esponja o brocha. Permita que la solución penetre en la superficie antes de enjuagar con una manguera.

• La eflorescencia, una mancha blanca que puede desarrollarse en el estuco expuesto a humedad prolongada, puede eliminarse rociando con vinagre blanco. Permita varios minutos de tiempo de espera antes de enjuagar con una manguera. Vuelva a tratar si es necesario para eliminar por completo la mancha.

• Tenga en cuenta que el estuco se puede pintar si se cansa del color, y probablemente pueda hacer el trabajo usted mismo. Con un poco de cuidado, su revestimiento de estuco mantendrá su aspecto distintivo en los años venideros.

Ver el vídeo: Como aplicar estuco (Septiembre 2020).